Uudisrakentaminen ja peruskorjaus

Oulun Museo- ja Tiedekeskus Tiima 2026

Oulun Myllytulliin toteutettu Museo- ja Tiedekeskus Tiima, muodostuu 1920-luvulla rakennetun suojellun voima-aseman ja vesitornin peruskorjauksesta sekä niiden yhteyteen rakennetusta laajasta uudisosasta. Uusiin tiloihin sijoittuvat Oulun Museon ja Tiedekeskus Tietomaan näyttelytilat, immersiivinen elämystila VISIO, ravintola, lasten museo sekä museo- ja tiedekeskuksen toimisto- ja pajatilat. Hanke toteutettiin suunnittele ja rakenna -urakkana, ja KTC Group Oy toimi hankkeen päätoteuttajana.

Hanke oli rakennusteknisesti poikkeuksellisen vaativa kokonaisuus, jossa yhdistyivät suojellun rakennuksen vaativa korjausrakentaminen, uudisrakentaminen sekä museotoiminnan erityisvaatimukset. Uudisosan kantava runko toteutettiin teräsbetonista, ja suuret yhtenäiset näyttelysalit edellyttivät pitkiä jännevälejä ja korkeita rakenteita. Historiallisessa voima-asemassa uusittiin muun muassa alapohjarakenteet, tehtiin merkittäviä muutoksia olemassa oleviin välipohjiin sekä korjattiin vesitornin kattorakenteet ja uusittiin kuparipellitys alkuperäisen ilmeen mukaisesti.

Museo- ja näyttelytiloihin toteutettiin vaativa olosuhdehallintajärjestelmä, jolla voidaan ylläpitää tarkasti hallittuja ja todennettavia lämpötila- ja kosteusolosuhteita. Ratkaisut mahdollistavat arvokkaiden näyttelyesineiden turvallisen esittämisen sekä kansallisesti ja kansainvälisesti merkittävien näyttelyiden järjestämisen. Vaativasta peruskorjauksesta, laajasta uudisrakentamisesta ja korkeista olosuhdevaatimuksista huolimatta hanke luovutettiin tilaajalle kaksi kuukautta ennen alkuperäistä sopimuksen mukaista valmistumisajankohtaa.

Peruskorjaus

Oulun kaupungintalon peruskorjaus 2024

Oulun Kaupungintalo sijaitsee Pokkisen kaupunginosassa Oulun keskustassa. Johan Erik Steinbergin suunnittelema uusrenesanssirakennus toimi valmistuessaan Oulun seurahuoneena ja se otettiin käyttöön 29. lokakuuta 1886. Rakennus on toiminut Oulun Kaupungintalona vuodesta 1921 alkaen. Kaupungintalo on arvotettu valtakunnallisesti arvokkaaksi kohteeksi ja rakennus on suojeltu Oulun yleiskaavassa.

Kohteen peruskorjaus toteutetaan yhteistoiminnallisena suunnittele ja rakenna -urakkana. Yhteistoiminnallinen SR-urakka pohjautuu allianssihankkeisiin, minkä johdosta urakkamuoto soveltuu hyvin tämän tyyppiseen haastavaan peruskorjaukseen.

Merkittävimmät korjaustoimet kohdistuvat rakennuksen vesikattoon sekä ylä-, ala-, ja välipohjarakenteisiin. Korjauslaajuuden vuoksi myös talotekniikka uusitaan kokonaisuudessaan. Korjauksilla varmistetaan rakennuksen turvallisuus ja terveellisyys, sekä samalla parannetaan rakennuksen toiminnallisuutta.

Peruskorjaus ja saneeraus

Oulun kauppahallin peruskorjaus 2020

Oulun Kauppahalli on vuonna 1901 valmistunut arkkitehtitoimisto Karl Lindahl ja Walter Thomén suunnittelema keskiaikaa jäljittelevää uusgoottista tyyliä edustava punatiilirakennus, joka on luokiteltu valtakunnallisesti arvokkaaksi rakennukseksi ja on asemakaavassa suojeltu.

Vuosina 2019 – 2020 hallissa toteutettiin mittavat peruskorjaustyöt tavoitteena muuttaa hallin olosuhteet tämän päivän vaatimusten mukaisiksi. Tässä yhteydessä kauppahallin talotekniset ratkaisut uusittiin lähes täysin, niin sähkö-, lämmitys-, ilmanvaihto- kuin kylmäjärjestelmienkin osalta. Kauppahallille rakennettiin uusi ilmanvaihtokonehuone rakennuksen länsisiiven katolle, mikä on suurin korjaustöiden myötä tullut muutos rakennuksen ulkoasuun. Hallin henkilöstö- ja taustatilat kunnostettiin ja varsinaisen myyntihallin pinnat uusittiin korjaustöiden yhteydessä muun muassa lattiapinnoitteiden osalta. Suunnittelutyön yhtenä tavoitteena oli alkuperäisten rakennusosien säilyttäminen mahdollisuuksien mukaan.

Palkinnot

Oulun rakennusvalvonta palkitsee vuosittain rakennusalan hankkeen, jossa on onnistuttu laadukkaassa rakentamisessa.  Laadukkaan rakentamisemme osoituksena yrityksemme sai vuoden tuumastukki 2021-palkinnon Oulun kauppahallin peruskorjaus hankkeesta, joka palkittiin vuoden 2020 rakentamisen kulttuuritekona. Tehtyjen korjausten myötä oululaisten rakastama, keskeinen arvorakennus ja kaupungin tunnusmerkki voi toimia myös seuraavat 120 vuotta alkuperäisessä käytössään.

Kunniamaininnat

Kohteen arkkitehtisuunnittelusta vastannut Arkkitehtitoimisto Laatio Oy palkittiin 12:tta kertaa järjestetyssä kansainvälisessä Grand Prix Casalgrande Padana -arkkitehtuurikilpailussa. Oulun kauppahallin peruskorjauksen suunnittelutyö ja keraamisen laatoituksen oivaltava sekä taidokas käyttö kyseisessä kohteessa sai kunniamaininnan Milanossa järjestetyssä palkintojenjakotilaisuudessa.

Kellon K-market 2022

Uudisrakennuskohde tyyppiluokassa liikerakennukset. Kohteen rakennuttajana toimi Tecnokampus Oy ja arkkitehti- ja pääsuunnittelusta vastasi Pave Arkkitehdit Oy. K- Market Kellon muotokieli ja julkisivut luovat näyttävän kokonaisuuden, jota oranssit tehosteaiheet rikkovat.